ONLINE-SEMINAR
STEUERLICHE HERAUSFORDERUNGEN BEI FERIENWOHNUNGEN
Die Ferienwohnung bzw. kurzfristige Vermietung i.S.v. „airbnb“ ist steuerlich immer wieder „Zankapfel“ im Streit mit der Finanzverwaltung. Vor dem Hintergrund der neuen „Anlage Ferienwohnung“ kommt es aktuell häufiger zu Rückfragen i.Z.m. der Anerkennung von Verlusten sowie der Aufteilung von Werbungskosten bei anteiliger Selbstnutzung. Das Online-Seminar stellt die steuerliche Behandlung einer Ferienwohnung vom Kauf über die Nutzung hin bis zum Verkauf praxisorientiert dar.
THEMEN
- Kauf einer Ferienwohnung
- Bestandteile eines Grundstücks
- Grund und Boden, Gebäude, Scheinbestandteile, Zubehör
- Bedeutung einer Instandhaltungsrücklage
- Ermittlung der Anschaffungskosten
- Kaufpreisaufteilung mit Hilfe des neuen Tools der Finanzverwaltung am konkreten Fall
- Ermittlung der korrekten Bodenrichtwerte (Umrechnungskoeffizienten)
- Vertragliche Kaufpreisaufteilung – Worauf ist zu achten?
- Kauf mit Option zur Umsatzsteuerpflicht und Folgen
- Vorsicht Falle bei Kauf mit Option vom Bauträger !
- Vorsteuerabzug bei anteiliger Selbstnutzung
- Bestandteile eines Grundstücks
- Nutzung einer Ferienwohnung
- Abgrenzung § 15 EStG - § 21 EStG
- Abschreibung
- Ausschließliche Fremdnutzung – anteilige Selbstnutzung
- Nachweisführung
- Aufteilungsschlüssel bei anteiliger Selbstnutzung
- Anerkennung von Verlusten
- Welchen Hintergrund haben die Fragen auf der neuen Anlage „Ferienwohnung“?
- Umsatzsteuerliche Behandlung
- Verkauf einer Ferienwohnung
- Privates Veräußerungsgeschäft § 23 EStG
- Ausnahmeregelungen
- Umsatzsteuer
- Abgrenzung Geschäftsveräußerung im Ganzen/Optionsklausel
- Privates Veräußerungsgeschäft § 23 EStG
MIT UNS BLEIBEN SIE BESTENS QUALIFIZIERT!
ONLINE-SEMINAR STEUERLICHE HERAUSFORDERUNGEN BEI FERIENWOHNUNGEN | |
Referent | Markus Perschon |
Datum | 30.04.2025 |
Beginn | 09.00 Uhr |
Ende | 10.30 Uhr |
Ort | Online-Seminar |
Kosten | 195 €* je Verbandsmitglied und je Mitarbeiter 295 €* je Nichtmitglied * zzgl. gesetzl. USt |
Download | Seminar Informationen |
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Kann die Veranstaltung wegen zu geringer Beteiligung nicht durchgeführt werden, benachrichtigen wir angemeldete Personen und die bereits gezahlte Teilnahmegebühr wird zurückerstattet. Weitergehende Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Eine kostenfreie Stornierung ist bis 8 Tage, bei Online Seminare bis 3 Tage, vor Seminarbeginn möglich. Eine Rückerstattung der Teilnahmegebühr bei späteren Stornierungen und Nichterscheinen ist nicht möglich.
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Der DSTV-BW übernimmt für Schäden bei Unfällen oder Eigentumsverlusten keinerlei Haftung gegenüber den Teilnehmern.